💸 월세 세금 환급 계산기 (2025) — 월세 세액공제 한 번에 계산

월세 세액공제 · 자리톡월세환급 · 연말정산 · 종합소득세

매달 빠져나가는 월세, 월세 세액공제(월세 세금 환급)로 일부를 돌려받을 수 있습니다. 아래 간편 계산기에 월세와 개월 수, 소득 구간만 입력하면 예상 환급액을 바로 확인할 수 있어요. (결과는 참고용이며, 실제 환급액은 소득·주택요건·공제율·신고 방식에 따라 달라질 수 있습니다.)

요약
• 대상: 무주택 세대주(일부 세대원 가능), 본인 명의 임대차계약·전입·월세 이체 증빙
• 기본 계산: 연간 월세 × 공제율(소득 구간) (상한 범위 내)
• 소득 구간 예시: 총급여 5,500만 원 이하(12%), 5,500만~7,000만 원(10%) — 제도 변경 시 달라질 수 있음

🧮 월세 세액공제 간편 계산기

월세(원)

납부 개월 수(개월)

소득 구간(공제율)

연간 공제 대상 상한(원)

※ 상한은 제도에 따라 변동될 수 있습니다. 기본값은 예시입니다.

📘 계산 로직과 해석 방법

1) 연간 월세 = 월세 × 납부 개월 수
2) 공제 대상 금액 = 연간 월세와 상한 중 더 작은 값
3) 예상 환급액 = 공제 대상 금액 × 공제율(소득 구간)

소득 구간(예시)	적용 공제율	설명
총급여 5,500만 원 이하	12%	저·중소득 근로자 우대
총급여 5,500만~7,000만 원	10%	일부 축소 적용

※ 실제 공제율·상한은 연도별 제도 변경에 따라 달라질 수 있으므로, 신고 시점의 최신 기준을 확인하세요.

🧾 신청 자격·서류 한눈 체크

자격: 무주택 세대주(일부 세대원 가능), 본인 명의 임대차계약, 전입·실거주
서류: 임대차계약서, 월세 이체내역(계좌), 주민등록등본(전입 확인)
방식: 회사 연말정산 간소화 또는 홈택스/손택스에서 종합소득세 신고

TIP | 빠른 환급을 위한 체크
• 계약서 주소·기간·금액이 이체내역과 정확히 일치하는지
• 현금 납부보다 계좌이체가 증빙에 유리
• 마감 직전 제출은 누락·지연 위험 ↑ — 최소 1~2주 여유

🧮 예시 시뮬레이션

예) 월세 60만 원 × 12개월 = 720만 원, 상한 750만 원, 공제율 12% 가정
→ 공제 대상 금액 720만 원 × 12% = 86만 4천 원(예상)

FAQ

Q. 세대원도 가능한가요? A. 일부 요건에서 가능하지만 세대주가 일반적입니다. 전입·실거주·계약 명의 등 조건을 확인하세요.
Q. 집주인 동의가 필요한가요? A. 일반적으로 세입자의 공제 권리 범위에서 신청 가능합니다.
Q. 현금 납부도 되나요? A. 가능하더라도 증빙이 까다롭습니다. 계좌이체를 권장합니다.

정리

월세 세금 환급 계산기로 대략적인 환급 규모를 먼저 파악하세요. 그다음 자격·서류를 갖춰 연말정산 또는 종소세 시기(홈택스/자리톡 등)로 신청하면 됩니다. 작은 습관 하나가 매년 수십만 원의 차이를 만듭니다.

※ 본 계산기는 참고용입니다. 실제 환급액은 최신 법령·소득·주택요건·공제율·신고 방식에 따라 달라질 수 있으니 신고 전 최신 기준을 확인하세요.